Рубрика: Рынок недвижимости
-
Зарубежная недвижимость: стоит ли сейчас вкладываться, риски и перспективы
Почему тема зарубежной недвижимости снова на слуху Контекст и сегодняшняя ситуация Сейчас люди смотрят на инвестиции в зарубежную недвижимость как на способ не только заработать, но и защитить капитал от локальных рисков: валютных качелей, регуляторных сюрпризов, политических ограничений. При этом правила игры за рубежом стали жёстче: больше комплаенса, тщательнее проверяют источники средств, растут налоги и…
-
Инвестиции в новостройки или вторичку в 2025 году: что выгоднее
Зачем вообще сейчас лезть в недвижку В 2025 году недвижимость снова становится «тихой гаванью» на фоне турбулентных валют и нестабильных ставок. Банковские депозиты дают в среднем 9–11% годовых до налогообложения, а аренда в крупных городах при грамотной покупке вытягивает 7–10% чистыми плюс рост стоимости объекта на 5–8% в год. Поэтому вопрос не «покупать или нет»,…
-
Реновация и снос старого фонда: как понять будущее вашего дома
Реновация уже давно перестала быть абстрактной «городской программой» — для миллионов людей это очень приземлённый вопрос: снесут ли именно их дом, когда и что дадут взамен. Ниже — разбор на человеческом языке, но с опорой на цифры и реальные механизмы, чтобы вы могли понять, чего ждать в ближайшие годы. — Что такое реновация сегодня: не…
-
Как проверить застройщика перед покупкой: чек-лист юридической безопасности
Почему проверка застройщика — это не «перестраховка», а необходимость Проверка застройщика перед покупкой квартиры — это не занудная формальность, а вопрос того, получите ли вы ключи от жилья или стопку бессильных договоров и долгов. В 2024 году, по данным разных региональных прокуратур и Росреестра, ежегодно фиксируются сотни проблемных объектов: заморозка стройки, перенос сроков, банкротства девелоперов….